Property #MOM4576

Ruime  geschakelde villa op wandelafstand van het strand te koop in Albir, Deze ruime halfvrijsstaande villa is gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Albir, op een vlak perceel van 542 m2 en op slechts 200 meter van het strand. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten, medische diensten en alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 169 m2, verdeeld over twee verdiepingen. De benedenverdieping bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers twee badkamers en een wasruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruim salon met aangrenzend een keuken en een tweepersoonsslaapkamer met een en suite badkamer. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer is er toegang tot een terras. De woning is uitgerust met airconditioning (warm/koud) in de slaapkamers en de woonkamer. Bovendien is er reeds een pre-installatie aanwezig voor centrale verwarming op gas. Buiten beschikt de villa over een ruime tuin met verschillende fruitbomen, waaronder een sinaasappelboom, citroenboom, granaatappelboom en mispelboom. Er is bovendien voldoende ruimte om een privézwembad aan te leggen. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Een bijzonder interessant extra voordeel is dat de eigendom juridisch bestaat uit twee afzonderlijke woningen, elk met een eigen eigendomsakte, kadastrale registratie, energiecertificaat en toeristische verhuurvergunning. Hierdoor is dit niet alleen een ideale gezinswoning, maar ook een uitzonderlijke investeringsopportuniteit voor vakantieverhuur of een combinatie van eigen gebruik en verhuur. De woning verkeert in een goede staat, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren en af te werken. De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. Het strand ligt op slechts 200 meter, een school bevindt zich op 50 meter en ook sportcentra, spa's, apotheken, medische voorzieningen en supermarkten liggen op wandelafstand. Daarnaast staat Albir bekend om zijn brede boulevard, uitstekende restaurants, kristalheldere stranden en de prachtige wandelroutes in het natuurpark van de Sierra Helada. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning op een toplocatie aan de Costa Blanca, met zowel een uitstekend wooncomfort als een bijzonder hoog investeringspotentieel.