Passieve nieuwbouwvilla in Jávea met zicht op de Montgó

Nieuwbouwvilla in Jávea in passieve bouwwijze, met drie slaapkamers, een zwembad van 4 x 10 meter en open zicht op de Montgó.

Binnen in de woning

Op de begane grond vormen de woonkamer, de eethoek en de keuken met kookeiland één open ruimte. Grote schuifdeuren openen direct naar het terras en het zwembad, zodat u binnen en buiten als één geheel gebruikt. Het huis is zo ontworpen dat er zoveel mogelijk daglicht binnenkomt. Vloerverwarming met een warmtepomp verwarmt de begane grond, en airconditioning via luchtkanalen zorgt voor koeling. Automatische rolluiken, dubbele beglazing en regendouches in alle badkamers horen bij de afwerking. Voor zonnepanelen is al een aparte ruimte voorbereid.

Buitenleven

Het zwembad meet 4 bij 10 meter en ligt tussen terrassen om te zitten en buiten te eten. Een deel van de buitenruimte is overdekt en geeft schaduw in de warme maanden. De villa wordt verkocht met een volledig aangelegde tuin, op een omheind perceel van 1.154 m². Verder zijn er een buitendouche en een berging. Voor de auto is een carport gepland.

Kamers en indeling

De villa telt twee verdiepingen, drie slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond ligt een ruime slaapkamer met een eigen deur naar het terras. Boven liggen de andere twee slaapkamers, allebei met uitzicht in de richting van de Montgó. Eén daarvan heeft een eigen balkon. De hoofdslaapkamer heeft een kleedruimte en een groot privéterras. De indeling laat ruimte om van de hoofdslaapkamer later twee aparte slaapkamers te maken.

In het kort

Een nieuwe, energiezuinige villa op twee verdiepingen, gebouwd met een passief bouwsysteem. Zwembad, terrassen en een aangelegde tuin maken de buitenruimte compleet, en vanaf de bovenverdieping ziet u de Montgó.

• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Bebouwde oppervlakte: 203 m²
• Perceel: 1.154 m²
• Verwarming: vloerverwarming met warmtepomp
• Airconditioning: via luchtkanalen

Wonen in Jávea

De villa ligt in de woonwijk Piver. Jávea, in het Valenciaans Xàbia, ligt aan de kust tussen Dénia en Cap de la Nau, aan de zuidelijke voet van de Montgó. Naast het natuurpark van de Montgó heeft de gemeente het zeereservaat van Cap de Sant Antoni en zes kleine plantenreservaten. Gemiddeld is het er over het hele jaar ongeveer 18 °C. De meeste zware regen valt tussen september en november.