Property #MOM4534

Diese kürzlich fertiggestellte Wiederverkaufsvilla befindet sich im Wohngebiet La Alberca in Polop de la Marina und bietet einen modernen mediterranen Lebensstil mit hochwertigen Ausstattungen, energieeffizienten Systemen und offenem Bergblick, alles in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung. La Alberca ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die natürliche Umgebung und die ausgezeichnete Balance zwischen Privatsphäre und Komfort. Umgeben von Bergen und mediterraner Landschaft bietet die Gegend ein entspanntes Wohnumfeld und bleibt dennoch in der Nähe der Strände, Küstenorte und aller wichtigen Dienstleistungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen sind auch der Flughafen Alicante, Einkaufszentren und nahegelegene Orte wie Altea, Albir und Benidorm leicht erreichbar. Die im Jahr 2025 fertiggestellte Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundstück von 203 m2 und bietet 123 m2 bebaute Fläche mit einer funktionalen und zeitgenössischen Raumaufteilung. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter 2 Badezimmer en suite, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre bieten. Der Hauptwohnbereich kombiniert Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestattete offene Küche zu einer hellen und großzügigen Umgebung mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht im gesamten Haus und verstärken die Verbindung zwischen Innen und Außenbereich. Der Außenbereich wurde für eine komfortable ganzjährige Nutzung gestaltet und umfasst einen privaten Swimmingpool von 6 x 2,5 Metern mit Außendusche, angelegte Gartenbereiche und eine offene Terrasse von 18 m2. Die Südwest-Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für ausgezeichnetes Tageslicht und angenehme Sonnenuntergänge. Die Villa verfügt über eine breite Auswahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, darunter Mitsubishi-Klimaanlage über Luftkanäle (warm und kalt), Fußbodenheizung im gesamten Haus, automatisierte Rollläden im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Dreh-Kipp-System, verstärkte Sicherheitstür sowie vollständig ausgestattete Badezimmer mit Möbeln, Duschabtrennungen und Fußbodenheizung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt, mit Solarenergie zur Warmwasserbereitung, 6 Photovoltaikmodulen zur Stromerzeugung und einem Energiezertifikat der Klasse A. Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz innerhalb des Grundstücks, ein automatisiertes Zufahrtstor und einen pflegeleichten privaten Garten. In der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen gelegen und mit einfachem Zugang zu den umliegenden Küstenorten und Stränden stellt diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine nahezu neue moderne Immobilie an der Costa Blanca zu erwerben, die Komfort, Effizienz und zeitgenössisches Design in einer ruhigen Wohnlage vereint.