Neubauvilla in Moraira mit Doppelgarage und 12-Meter-Pool

Neubauvilla in Moraira auf drei Ebenen, mit Doppelgarage im Untergeschoss, einem Pool von 12 mal 4,5 Metern und Energieklasse A.

Innenräume

Das Erdgeschoss misst 147,30 m² und ist um ein großes, helles Wohnzimmer angelegt. Es geht in die offene Küche mit Kochinsel und Geräten über. Ein aerothermisches System liefert Warmwasser und Fußbodenheizung, und eine Kanalklimaanlage wärmt und kühlt das ganze Haus. Solarmodule, LED-Beleuchtung und elektrische Rollläden ergänzen das. Fenster und Türen haben Sicherheitsglas.

Leben im Freien

Direkt vor dem Erdgeschoss liegen Pool und Grillplatz. Der Pool ist rechteckig, misst 12 mal 4,5 Meter und hat ein Überlaufsystem. Der Grillplatz ist 22 m² groß. Dazu kommen ein Solarium und ein fertig angelegter Garten auf dem 1.003 m² großen Grundstück. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, und automatische Tore schließen das Gelände ab.

Räume und Aufteilung

Neben dem Wohnbereich liegen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss mit 133,65 m² bietet geräumige Schlafzimmer mit Bädern und Einbauschränken. Im Untergeschoss liegen die Doppelgarage und die Waschküche, dazu Stauraum. Eine Innenalarmanlage ist installiert, Außenalarm und Kameras sind vorbereitet.

Auf einen Blick

Eine energieeffiziente Neubauvilla mit Energieklasse A, großem Pool und Garage für zwei Autos. Die Autos stehen im Untergeschoss, getrennt von den Wohn- und Schlafetagen.

• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 4
• Bebaute Fläche: 370 m²
• Grundstück: 1.003 m²
• Energieklasse: A
• Garage: Doppelgarage

Leben in Moraira

Die Gemeinde Teulada-Moraira hat rund 8 km Küste. Nahe dem Strand L'Ampolla liegt die Marjal del Senillar, ein Feuchtgebiet an der Küste, das als Wildschutzgebiet ausgewiesen ist. Die Burg von Moraira entstand im 18. Jahrhundert zum Schutz der Küste vor Piratenüberfällen. Natur, Strand und Geschichte liegen in diesem Küstenort nah beieinander.