Property #MOM2574

Geplante Fertigstellung: Dezember 2025 Diese exklusive Designvilla im Bau befindet sich in ruhiger Lage in Jávea und bietet einen weiten Blick über die umliegenden Hügel und das Mittelmeer. Die geschwungene Linienführung der Architektur verleiht dem Haus eine moderne und organische Ausstrahlung. Aufteilung Hauptebene: • Sehr großzügiges, offenes Wohnzimmer mit großen Schiebetüren zur Terrasse • Designerküche (frei wählbar innerhalb eines Budgets von 30.000 €) • Gäste-WC • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad Untere Etage (Gartenniveau): • Zwei geräumige Schlafzimmer • Voll ausgestattetes Badezimmer • Hauswirtschaftsraum • Zusätzlicher Raum nutzbar als 4. Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum Außenbereich & Outdoor-Leben • Pool: Ca. 12 x 4 m, aus bewehrtem Spritzbeton, gefliest und mit Beleuchtung (Heizung optional) • Garten: Pflegeleicht mit einheimischen Pflanzen, Kunstrasen und stimmungsvollen Terrassen • Terrassen: Mehrere überdachte und offene Terrassen – ideal für jede Tageszeit • Carport: Überdachter Stellplatz für zwei Autos mit elektrischem Tor • Zweiter Eingang an der Vorderseite für zusätzlichen Komfort • Komplett eingezäuntes Grundstück Komfort & Technik • Küche: Freie Auswahl bis 30.000 € • Heizung: Energieeffiziente Fußbodenheizung über Daikin Aerothermie-Wärmepumpe • Klimaanlage: In allen Räumen vorhanden • Solarenergie: 12 Solarpanels mit je 455 W • Smart Home: App-gesteuerte Beleuchtung • Ladestation: Für Elektroauto (Simon oder EFAPEL) • Alarmsystem: Mit Notrufzentrale verbunden, Kameras optional Sanitär & Ausstattung • Toiletten: Roca – The Gap (quadratisches Design) • Waschbecken: Roca Ona-Serie oder gleichwertig • Armaturen: Grohe Eurocube oder Eurodisc • Dusche: Grohe Grohtherm Cube Thermostat mit Eco Joy • Zubehör: Keuco Edition 11 Bautechnische Merkmale • Wände: Massive Doppelwandkonstruktion mit 24 cm Poroton-Tragwand, 3 cm Polystyrol-Isolierung und 7 cm Innenwand aus Lochziegel – hervorragende Wärme- und Schalldämmung • Fenster: Aluminiumrahmen von Tecnal (Soleal Brasilia Weiß) mit hochwertiger Verglasung • Dach: Flachdach mit hochwertiger Abdichtung und Wärmedämmung • Fliesen: Boden- und Wandfliesen von Saloni – Modell und Farbe frei wählbar bis 30 €/m² • Elektrik: Design-Schalterprogramm Simon 82 Concept (mattweiß oder -schwarz), Alternative EFAPEL Ihre Möglichkeiten Das Haus befindet sich noch im Bau – Sie haben somit die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wünsche und Anpassungen in Design und Ausführung einfließen zu lassen, je nach Baufortschritt. Diese einzigartige Villa vereint Design, Komfort und Nachhaltigkeit an einem Spitzenstandort an der Costa Blanca. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen, Pläne oder eine Besichtigung der Baustelle!